«هيئة السياحة» تفعل رقابتها على مؤسسات «التايم شير» [الأرشيف]

بن خلف

01-27-2009, 04:11 PM

«هيئة السياحة» تفعل رقابتها على مؤسسات «التايم شير»

أبها – جمال البشري:
عمدت الهيئة العامة للسياحة والآثار إلى تفعيل إجراءاتها الرقابية على المؤسسات العاملة بنظام المشاركة بالوقت "التايم شير" بعد وقوفها على ما يعانيه العديد من المستفيدين من هذه الخدمة من استغلال بعض الشركات بتمرير عمليات نصب واحتيال.
وأكد مستشار أول في إدارة التراخيص والجودة بالهيئة العامة للسياحة والآثار محمد الصديقي،أن تطبيق نظام المشاركة بالوقت فى الوحدات العقارية سيؤدى إلى تطوير السياحة بالمملكة،و سيساهم في تطوير القطاع السياحي وتوسيعه وتشجيع الاستثمارات فيه، مؤكدا على أن النظام سيكفل لشركات السياحة عقودها وطريقة عملها ويمنع دخول المخالفين والمستغلين تحت لواء الترويج السياحي في البلاد، كما أنه سيضيق الخناق على المخالفين ولاسيما أن النظام يحمل غرامات مالية للمخالفين تصل إلى 500 ألف ريال. وأشار الصديقي إلى أن الهيئة تتابع الممارسين لهذا النظام بشكل غير نظامى،وتطبق عليهم العقوبات المعلنة في النظام المقر من مجلس الوزراء والتي تتمثل إما بغرامة، أو بإلغاء الترخيص، أو بهما معاً، في حالة وجود أي نوع من التلاعب أو عدم الالتزام بالعقد الرسمي مع عملائهم.

وكشف الصديقي أن للهيئة حق التفتيش والرقابة على أي شركة تمارس هذا النشاط وتضبط المخالفات ومن ثم تحيلهم للجنة الفصل في المخالفات التى تنظر في العقوبة المناسبة لتلك المخالفات، وسيتم اعتماد قرارات هذه اللجنة من قبل رئيس الهيئة حسب ما نص عليه النظام.

وتوقع المستشارأن يحد ذلك من ارتكاب المخالفات من قبل المرخصين بهذا النظام، كما سيقلل من حدوث ضرر للمشترين لهذه العقود.

وأشار صديقي إلى أنه قد تم، حتى الآن، منح أربعة تراخيص مزاولة نشاط تسويق الوحدات العقارية السياحية بنظام المشاركة بالوقت، مكتبين رئيسيين ومنفذين تسويق، إضافة إلى ترخيص واحد فقط لمزاولة نشاط المشاركة في الوقت في الوحدات العقارية السياحية.

ويبلغ عدد الرخص الممنوحة خمسة تراخيص للاستثمار بنظام المشاركة في الوقت، وذلك وفق أحدث تقرير صادر عن الإدارة العامة للتراخيص والجودة في هيئة السياحة.

وبين الصديقي ان نظام "التايم شير" يعني أن يشتري شخص ما حق الانتفاع بإحدى الوحدات في مرفق إيواء سياحي يختاره لمدة زمنية محددة كأسبوع أو أسبوعين في السنة, بحيث يُصبح من حقه الانتفاع بالوحدة خلال المدة الزمنية التي اشتراها، كما يكون من حقه أن يهدي أحد أقربائه أو أصدقائه حق الانتفاع بها، ويكون لورثته حق إرثها، وله ولهم حق بيعها للغير. بل يحق له ولهم تبادل هذه الحصة مع حصة أخرى في المنتجعات السياحية التابعة للمنظمة العالمية التي يحمل عضويتها. وبذلك يحق له بالتنسيق مع إدارة هذه المنظمة أن يقضي إجازته في أماكن متعددة ومتنوعة من العالم طبقاً للأماكن والمنتجعات السياحية التابعة للمنظمة العالمية للسياحة التي أصبح عضواً فيها.

يشار إلى أن نظام "المشاركة بالوقت في الوحدات العقارية السياحية " الصادر بالمملكة يقع في 12 مادة تؤطر البرنامج وتحدد شروطه العامة ويحدد حقوق وواجبات كل طرف, ومن بين المزايا التي يحويها، أنه يحق للمشتري الانسحاب خلال 10 أيام من الشراء مع عدم اشتراط أي دفعة مقدمة للعقد.

ومن المتوقع أن يأخذ استخدام نظام المشاركة بالوقت (Timeshares) آفاق جديدة في الشرق الأوسط بسبب تزايد أعداد الأشخاص الذين تبنوا هذا المفهوم في الآونة الأخيرة. ومع ازدياد الطلب على المشاركة بالوقت، خاصة مع تطور الأنظمة والتشريعات لهذا النظام في مختلف دول العالم مما ساهم في تعزيز الثقة فيه، مما أدى إلى توسع هذا النشاط ونمو الاستثمارات الفندقية والمنتجعات التى تطبق هذا النظام. ، وتعد حصة الشرق الأوسط من مبيعات التايم شير عالمياً ضئيلة جداً، ولا تتعدى 2 بالمائة حتى الآن، حيث تتركز هذه النوعية من الاستثمارات في الولايات المتحدة التي تستحوذ على ما بين 72 الى 75 بالمائة من حجم المبيعات الكلية.

أكد عدد من ا لاقتصاديين السوريين "للرياض" أن سورية أحد البلدان التي تأثرت بالأزمة الاقتصادية العالمية إلا أنهم اختلفوا في حجمها واعتبروا أن عدم وجود شفافية لدى الجهاز الحكومي الذي ما يزال يصر على أن سورية لم تتأثر إلا الشيء القليل بالأزمة هو سبب التفاوت في تقديرات الأزمة إضافة إلى عدم وجود إحصائيات توضح مدى الخسائر التي تعرضت لها المصارف أو التجارة الخارجية.